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Immobilienvermarktung

Hausverwaltung

Projektentwicklung

Projektsteuerung
 

Ihre Immobilie ist bei uns Chefsache. 

Wenn wir sagen, wir versprechen Ihnen Dienstleistungen, möchten wir die Betonung auf Leistung setzen. Denn wir benennen Ihnen das genaue Leistungsspektrum, welches wir bei der aktiven Vermarktung ihrer Immobilie erbringen. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl der Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.

Unser Service für Sie:

Wertermittlung

  • durch uns und auf Wunsch auch durch renommierte Partnerunternehmen
  • herausfiltern und vergleichen von konkurrierenden Angeboten
  • Mietausfall: Eine Mietausfallversicherung für Sie, über 6 bzw. 12 Monate, ist im Vermietservice enthalten
  • kostenfreie Wiedervermietung: Sie erhalten von uns eine Miet-Flatrate für 18 Monate.

Grundlagenermittlung

  • Zusammenstellung und Prüfung von Immobilienrelevante Verträgen
  • Sichten von Hausabrechnungen
  • Prüfen von Bestandsgrundrissen, Teilungserklärungen, Mietverträgen

Werbeunterlagen

  • erstellen von 2D- und ggf. 3D-Grundrissen in Farbe
  • professionelle Fotoproduktion mit 360 Grad Ansichten ausgesuchter Räume
  • Recherche zum Umfeld
  • Ausarbeiten eines ausführlichen Exposés mit emotionalen Texten
  • Aufstellen von Vermietungs-/ Verkaufsschildern
  • Erstellen von SMS- Exposés

Marketing

  • Selektion des eignen umfangreichen Kundenstammes
  • Vermarktung auf den bekannten Onlineplattformen
  • ggf. Annoncen in den Printmedien
  • ggf. Flyererstellung und gezielte Nachbarschaftsinformationen

Besichtigungsservice

  • auf Wunsch Organisation von Schönheitsreparaturen durch Partnerfirmen (Home-Staging)
  • Besichtigungen werden eigenständig, ohne Eigentümer, durchgeführt
  • Terminkoordination der Besichtigungen
  • zeitnahes Feedback über die erfolgten Besichtigungen

Verkaufs-/ Vermietverhandlungen

  • Preisverhandlungen im Sinne des Auftraggebers und des Kunden
  • Bonitätsprüfung des Kunden
  • Bank- und Notarkoordination
  • Vertragsservice
  • Finanzierungsservice durch Partnerunternehmen

Nach der Vermarktung

  • Erstellen von Übergabeprotokollen
  • Durchführung der Immobilienübergabe
  • Zahlungstermine überwachen
  • Suchservice für die neue Immobilie des Verkäufers
  • Vermarktung der vorherigen Immobilie des Kauf-/ Mietkunden
  • Umzugsservice durch Partnerunternehmen


Honorar bei Vermietung
Wir staffeln die Provision nach unserer Leistung.

  • Vermietet innerhalb von bis zu 2 Monaten 2,38 Kaltmieten inkl. 19%Mwst.
  • Vermietet innerhalb von     3 - 4 Monaten 2,00 Kaltmieten inkl. 19%Mwst.
  • Vermietet ab                         5 Monaten 1,78 Kaltmieten inkl. 19%Mwst.


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